LA PROCURA
La procura un atto unilaterale con il quale un soggetto (rappresentato o mandante) conferisce ad un altro soggetto
(rappresentante o procuratore) il potere di agire in suo nome e conto di fronte a terzi nel compimento di uno o più atti i cui effetti
saranno direttamente imp utatial rappresentato stesso.
La procura necessita della stessa forma dell’atto per il quale è conferita quindi, ad esempio, se si conferisce procura ad acquistare
un immobile, essa dovrà essere conferita con atto pubblico o con una scrittura privata autenticata.
La procura può essere :
- procura speciale, con cui si conferisce al rappresentante il potere di agire con riguardo ad uno specifico affare ben individuato,
e può contenere limiti al procuratore. La procura speciale, proprio perchè conferita per un solo affare, non è soggetta a registrazione
e viene restituita dal notaio in originale al cliente. Non se ne possono fare copie e cessa di avere efficacia nel momento in cui l’incarico particolare
per il quale è stata rilasciata si conclude. Essa esaurisce i suoi effetti nel momento stesso in cui viene utilizzata .
Vi è infatti l’obbligo per il notaio di ritirarla subito in originale proprio per impedirne un successivo utilizzo.
- procura generale, che riguarda uno o più atti (ordinaria o straordinaria amministrazione,) o anche tutti gli affari del rappresentato, presenti e futuri,
e può contenere limiti. La procura generale, invece, essendo destinata al compimento di più atti può essere rilasciata anche a tempo indeterminato
ed è efficace fino a revoca. E' soggetta a registrazione. L’originale non può essere restituito al cliente ma resta depositato presso il notaio
e inserito nella sua raccolta, il quale potrà rilasciare al cliente tutte le copie richieste.
Le procure non hanno limite temporale di legge, salvo che non sia espressamente previsto dal mandante.
Le procure si estinguono quindi per morte del mandante o per revoca espressa.
Per la revoca occorre recarsi dal notaio e stipulare un atto di revoca, che viene notificato al procuratore e,
nel caso di procura generale tenuta a raccolta, annotato anche a margine dell’originale della procura.